КОМПЛЕКС КЛУБНЫХ ПОСЕЛКОВ ЧЕШСКИЙ ГРАД ПЕТРОВСКИЕ ОЗЕРА Адрес: г. Воронеж, ул. Станкевича, 36 Тел.(4732) 56-85-23, 288-556, 611-202, 611-203, 611-204 E-mail: life@lkomfort.ru www.lkomfort.ru

По мере развития рынка загородных коттеджных поселков существенно выросли требования к качеству такого жилья. И речь идет далеко не только о качестве строительства, куда более важно создать комфортную среду проживания. А для этого необходимы и развитая инфраструктура, и качественные инженерные коммуникации, и социально комфортное окружение.

Первые проекты коттеджных поселков премиум-класса появились в России совсем недавно, а в Воронеже – буквально год-два назад.

Чтобы соответствовать своему статусу, премиальный загородный поселок соединил в себе все жесткие современные требования к комфортному жилью. Здесь на достаточно большой охраняемой территории создается город в миниатюре, со своими магазинами, ресторанами и кафе, салонами красоты и фитнес-центрами, спортивными залами и открытыми игровыми площадками, школами и детскими дошкольными учреждениями.

Автомобиль – главный вид транспорта для собственников жилья в поселке, поэтому здесь обычно организуется автокомплекс: заправка, мойка, станция техобслуживания и т. д.

В поселке формируются и рекреационные зоны – парки, детские площадки, пляжи, водоемы, и т. д.

Еще одно обязательное требование – наличие медицинского комплекса. Как правило, создается и минигостиница, чтобы гости поселка могли отдыхать не менее комфортно, чем его постоянные жильцы.

Развитая инфраструктура – это главное отличие поселков премиум-класса от остального концептуального или псевдоконцептуального загородного жилья.

Но отличие это не единственное. Например, собственников привлекает разноплановая архитектура коттеджей: на выбор предлагается несколько десятков проектов, отличающихся по площади, планировке и внешнему оформлению.

В итоге выигрывают все: сохраняется «лицо» поселка и единый стиль, в то же время каждый дом остается неповторимым.

Не лишним будет еще раз отметить, что создание современных загородных поселков ведется с учетом новых тепло- и энергосберегающих технологий строительства.

Высокие требования предъявляются и к инженерным коммуникациям: собственные электроподстанции, очистные сооружения, водоснабжение с дополнительным водопроводом – в замен бутилированной воде.

Еще одно важнейшее преимущество таких поселков – расположение. Для их строительства выбираются экологически чистые районы, вблизи леса, рек или озер, вдали от оживленных трасс. Поселок должен быть удален и от популярных мест отдыха горожан, иначе камерность клубной жизни будет нарушаться шумным соседством.

Сегмент «премиум» требует особого подхода к формированию пула собственников. Высшая ступень эволюции коттеджных поселков – это поселки, построенные по принципу закрытого клуба. Клубный поселок становится местом жизни людей, объединенных схожими интересами и равным социальным статусом. Только такой подход может гарантировать психологический комфорт для всех собственников.

Мало создать развитую инфраструктуру, важно обеспечить должную работувсех ее составляющих, чтобы и через год, и через десять поселок не потерял свой статус, а уровень оказываемых услуг был столь же высоким. Добиться этого можно только за счет централизованного управления.

В премиальных загородных поселках работают собственные коммунальные службы, которые комплексно решают все вопросы по содержанию как общей территории, так и отдельных домов. Собственник должен быть уверен, что в случае возникновения каких либо коммунальных проблем, они будут оперативно устранены – для этого на территории поселка организовано круглосуточное дежурство специалистов.

Функции управляющей компании не должны ограничиваться только техническим обслуживанием поселка, она создана еще и для организации «клубной жизни»: проведения общественных мероприятий как для детей, так и для взрослых. А служба безопасности позволяет обезопасить жильцов и их имущество и предотвратить проникновение «нежданных гостей».

У собственников жилья в клубном поселке есть возможность снять с себя большую часть забот по уходу за домом. Внутренняя уборка, стирка, обслуживание прилегающего садового участка, организация праздничных обедов – с этим без проблем справится специально подготовленный персонал. А освободившееся время можно будет посвятить общению с семьей или хобби.

Строительство Воронеж